Il servizio di certificazione energetica degli Edifici
è rivolto principalmente ad
Amministrazioni
Ai fini dell’obbligo di allegare la Certificazione all’ atto di compravendita dell’edificio, in Lombardia e in altre regioni, è possibile anche produrre un solo Attestato di Certificazione per più unità immobiliari, con la medesima destinazione d’uso e con un unico proprietario (o amministratore).
La Certificazione rilasciata all’intero edificio garantisce una riduzione di tempi e costi, immediatezza di consegna per la singola unità, riducendo significativamente le problematiche a carico dell’Amministrazione. Alla Certificazione Energetica dell’immobile viene allegata una scheda di "valutazione" edilizia e normativa delle possibili criticità.
Inoltre, a seguito delle eventuali migliorie apportate al sistema edificio-impianto (coibentazione pareti e infissi, rimozione copertura…) su indicazione dell’ Attestato di Certificazione Energetica, è possibile ottenere sgravi fiscali del 55% ed incentivi oltre a guadagnare in termini di minor consumo energetico.
Ad integrazione delle attività di consulenza per l’Attestato di Certificazione Energetica , viene anche coordinato l’iter delle pratiche necessarie alle detrazioni e sgravi fiscali del 55% previsti dalla normativa vigente - Legge nr 296/2006 - Legge nr 244/2007 - Finanziaria 2009.
Fondi / Società immobiliari
Ai fini dell’obbligo di allegare la Certificazione all’ atto di compravendita dell’edificio, in Lombardia e in altre regioni, è possibile anche produrre un solo Attestato di Certificazione per più unità immobiliari, con la medesima destinazione d’uso e con un unico proprietario (o amministratore).
La Certificazione rilasciata all’intero edificio garantisce una riduzione di tempi e costi, immediatezza di consegna per la singola unità, riducendo significativamente le problematiche a carico della Proprietà. Alla Certificazione Energetica dell’immobile viene allegata una scheda di "valutazione" edilizia e normativa delle possibili criticità.
Ai fini della quantificazione dei costi di gestione la Certificazione consente di fornire informazioni affidabili sull’immobile sia ai conduttori che ai proprietari facilitando le previsioni di Budget e le valutazioni circa le migliorie da apportare sul sistema edificio - impianto ai fini di ottimizzare i costi di gestione iniziali.
Inoltre, a seguito degli interventi apportati al sistema edificio- impianto (coibentazione pareti e infissi, rimozione copertura…) su indicazione dell’ Attestato di Certificazione Energetica, è possibile ottenere sgravi fiscali del 55% ed incentivanti oltre a guadagnare in termini di minor consumo energetico. Ad integrazione delle attività di consulenza per l’Attestato di Certificazione Energetica , viene anche coordinato l’iter delle pratiche necessarie alle detrazioni e sgravi fiscali del 55% previsti dalla normativa vigente - Legge nr 296/2006 - Legge nr 244/2007 - Finanziaria 2009.
La Certificazione, per il parco immobiliare esistente, è anche finalizzata a segnalare le criticità tecnico progettuali dell’immobile/unità certificati, facilitandone quindi , a seguito di interventi mirati, l’ aumento di valore ed a mappare invece, tra gli immobili/unità di nuova costruzione e ristrutturazione, quelli che potrebbero essere ottimali investimenti.
A tal fine è necessario dotarsi del Certificato Energetico, oltre agli obblighi di Legge, anche per gli immobili di nuova costruzione e ristrutturazione.
La produzione del documento implica la nomina di un Certificatore abilitato del nostro team .
Privati
La Certificazione Energetica è, in Lombardia e in altre regioni, documento obbligatorio da allegare all’atto di vendita per la singola unità immobiliare. La Certificazione Energetica è fondamentale anche per la fase di acquisizione di un immobile o unità, in quanto permette all’acquirente di considerare l’ipotesi di un maggiore investimento iniziale in vista di un risparmio a lungo termine dei costi di gestione e di manutenzione del bene.
Inoltre, chi ha apportato migliorie nel sistema edificio – impianto (coibentazione pareti , sostituzione infissi… ) potrà vedere riconosciuto il proprio investimento oltre a ottenere sgravi fiscali energetici del 55% ed anche del 36% per la ristrutturazione .
Ad integrazione delle attività di consulenza per l’Attestato di Certificazione Energetica , viene anche coordinato l’iter delle pratiche necessarie alle detrazioni e sgravi fiscali del 55% e 36% previsti dalla normativa vigente - Legge nr 296/2006 - Legge nr 244/2007 - Finanziaria 2009.
55% detrazioni
Supporto pratiche necessarie per detrazioni e sgravi fiscali previsti dalla normativa vigente: Legge nr 296/2006 - Legge nr 244/2007 - Finanziaria 2009.
